CLEBES IMÓVEIS - A SUA IMOBILIÁRIA EM GUARAPARI! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e localizado em uma das melhores regiões do centro de Alfredo Chaves. Com aproximadamente 250 m² de área total, esta residência oferece inúmeras possibilidades de uso, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Atualmente, o imóvel está dividido em duas unidades independentes, podendo ser facilmente unificado novamente, conforme a necessidade do futuro proprietário. Primeira unidade (reformada): ? 1 quarto ? Sala de estar ? Sala de jantar com possibilidade de adaptação para um segundo quarto ? Varanda ? Cozinha ? Área de serviço Segunda unidade (com excelente potencial para modernização): ? 1 suíte com banheiro amplo ? Banheiro social ? Sala de estar com possibilidade de conversão em mais um quarto ? Cozinha espaçosa integrada à área de serviço Destaques do imóvel: ? Aproximadamente 250 m² de área total ? Espaço com possibilidade para vaga de garagem ? Excelente potencial para reformas e personalização ? Ideal para moradia, investimento ou obtenção de renda com locação ? Localização privilegiada no centro de Alfredo Chaves, próxima a supermercados, bancos, escolas, farmácias, comércios e demais serviços essenciais Este imóvel reúne espaço, versatilidade e uma localização estratégica, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou morar com praticidade em uma das cidades que mais crescem na região. Realize seu projeto com a Clebes Imóveis. Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação com segurança, transparência e dedicação. Entre em contato e agende sua visita. Clebes Imóveis Telefone: (27) 3030-7718 WhatsApp: (27) 99930-5445 Site: https://clebesimoveis.com.br/ Instagram: @clebesimoveis Endereço: Av. Beira Mar, nº 906, Loja 46 - Praia do Morro - Guarapari/ES. Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.