Clebes Imóveis Este é o imóvel ideal para quem busca renda imediata, escala e alto potencial de valorização. Situado na Praia do Morro, em Guarapari, este empreendimento se destaca pela localização estratégica, próximo à orla e com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de grande fluxo turístico, garantindo alta demanda durante todo o ano. O imóvel possui 1.000m² de área total, distribuídos de forma inteligente para operação de locação. São 25 kitnets com aproximadamente 25m² cada, todas totalmente mobiliadas e prontas para uso, compostas por cama de casal queen, cama de solteiro, frigobar, TV, ar-condicionado, ventilador de teto, cortinas, banheiro com box blindex e cozinha equipada. Conta ainda com recepção com banheiro, roupeiro e garagem para até 6 veículos, proporcionando organização e funcionalidade na operação. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma loja comercial com 140m², composta por 6 salas, 2 banheiros, recepção, cozinha, área técnica e expurgo, agregando ainda mais potencial de renda ao investimento. Na parte estrutural, o empreendimento oferece 60 placas de energia fotovoltaica, sistema de aquecimento com boiler de 2.000 litros e um completo sistema de abastecimento de água, com caixas de 3.000L, 2.000L e reservatório de 10.000L, garantindo eficiência e redução de custos operacionais. Trata-se de um imóvel ideal para operação com locação anual, temporada ou plataformas digitais, com possibilidade de retorno rápido e previsível, considerando a quantidade de unidades disponíveis para geração de renda simultânea. A Praia do Morro é uma das regiões mais valorizadas de Guarapari, reconhecida pela sua infraestrutura completa, forte apelo turístico e constante crescimento imobiliário. Realize seu projeto com a Clebes Imóveis. A Clebes Imóveis está preparada para auxiliar você na escolha do imóvel ideal, seja para investimento ou geração de renda. Trabalhamos com imóveis novos, prontos para uso, em lançamento e em obras, sempre com condições facilitadas e atendimento personalizado. Oferecemos atendimento completo, inclusive online, desde a apresentação do imóvel até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e praticidade. Entre em contato e fale com um de nossos consultores. Telefone fixo: (27) 3030-7718 WhatsApp: (27) 99930-5445 Site: clebesimoveis.com.br Instagram: @clebesimoveis Endereço da Clebes Imóveis: Av. Beira Mar, nº 906, Loja 46 Praia do Morro - Guarapari/ES Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio.