Este é o imóvel ideal para quem busca localização, conforto e valorização. Situado em uma das áreas mais desejadas da Praia do Morro, em Guarapari, este apartamento à venda se destaca pela proximidade com a orla e pela praticidade do dia a dia. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala de estar/jantar integrada, cozinha funcional, área de serviço, circulação, banheiro social e 2 varandas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado no primeiro andar, com área externa, oferecendo ainda mais conforto e praticidade para toda a família. O edifício possui estrutura moderna, atemporal e alto padrão, com tecnologia, segurança e sustentabilidade. A área de lazer completa na cobertura foi planejada para proporcionar bem-estar e lazer aos moradores, contando com piscina adulto e infantil, sauna, Pub Grill, Espaço Kids, coworking, salão de jogos, Fitness Center, espaço gourmet, mirante e solarium com deck. O empreendimento também oferece diferenciais modernos, como tomadas USB, reaproveitamento de água, coleta seletiva de lixo e diversos outros itens que valorizam ainda mais o imóvel. Localizado a poucos metros da orla da Praia do Morro, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próxima a restaurantes, supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios. A Praia do Morro é reconhecida por sua extensa faixa de areia, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. A orla é totalmente urbanizada, com quiosques, ciclovia e espaços de lazer, sendo um dos principais pontos turísticos de Guarapari. Durante o verão e períodos festivos, especialmente no Carnaval, a região se torna ainda mais movimentada, atraindo visitantes de diversas regiões do país. Entre os pontos turísticos mais conhecidos da região estão o Marlim Azul e a Praça da Paz, locais bastante frequentados e fotografados. A praia também oferece diferentes características ao longo de sua extensão, com áreas de águas mais agitadas e outras mais tranquilas, ideais para famílias com crianças. A areia é clara, fina e solta. A Praia do Morro faz divisa com a Praia da Cerca e com a Prainha (Praia de São Pedro), além de abrigar o Morro da Pescaria, área de preservação com trilhas, praias isoladas, píer e rica biodiversidade, monitorada por equipe especializada. Realize seu projeto com a Clebes Imóveis. A Clebes Imóveis está preparada para auxiliar você na escolha do imóvel ideal, seja para moradia, veraneio ou investimento. Trabalhamos com imóveis novos, prontos para morar, imóveis em lançamento e imóveis em obras. Atuamos em parceria com todas as construtoras de Guarapari, oferecendo diversas oportunidades, com condições facilitadas e atendimento personalizado em todas as etapas do processo. Oferecemos atendimento completo, inclusive de forma online, desde a apresentação do imóvel até a finalização da negociação, garantindo praticidade, segurança e transparência. Entre em contato e fale com um de nossos consultores. Telefone fixo: (27) 3030-7718 WhatsApp: (27) 99930-5445 Site: https://clebesimoveis.com.br/ Instagram: @clebesimoveis Endereço da Clebes Imóveis: Condomínio Trade Center - Av. Beira Mar, nº 906, Loja 46 - Praia do Morro - Guarapari - ES. Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio.