Oportunidade imperdível no coração de Alfredo Chaves! Imóvel versátil, de frente para a rua principal da cidade, ideal para fins residenciais ou comerciais. Composto por quatro unidades (duas de frente e duas de fundo) e estruturas complementares, oferece grande potencial de investimento em uma localização estratégica. Perfeito para empreender ou gerar renda! Agende uma visita e conheça de perto. Os apartamentos de fundo contam com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha conjugada e área de serviço compacta. Já os apartamentos de frente possuem 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, corredor, cozinha conjugada com sala, área de serviço e fechamento de varanda em vidro. A estrutura do prédio inclui um terraço amplo com potencial de uso, fachada reformada, garagem coberta, quarto externo com banheiro, espaço com tanque e área para churrasqueira. No térreo, há um ponto comercial atualmente alugado para restaurante, garantindo renda imediata. O imóvel é escriturado e está praticamente finalizado, faltando apenas pequenos detalhes. Com excelente visibilidade e localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem deseja morar, empreender ou investir em locações. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço multifuncional. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade.*